УВАЖАЕМЫЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ – ОРГАНИЗАЦИИ И ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА-ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!

26.05.2016

Департаментом финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры продолжается работа по формированию на очередной налоговый период Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база с 1 января 2016 года определяется как кадастровая стоимость.

С целью обеспечения полного и достоверного охвата объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций может исчисляться на основании кадастровой стоимости, а также дополнительно включенных объектов недвижимого имущества, попадающих под действие подпункта 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации, по которым налог на имущество физических лиц может исчисляться, исходя из кадастровой стоимости, сформирован Предварительный перечень вышеуказанных объектов недвижимости на 2017 год (далее – Предварительный перечень).

Поиск объектов недвижимого имущества в Предварительном перечне можно осуществлять по кадастровому номеру (для нежилых зданий – по кадастровому номеру здания целиком; для встроено-приспособленных нежилых помещений – по кадастровому номеру помещения), либо по адресу объекта.

Кадастровый номер собственник объекта недвижимости может узнать в кадастровом паспорте, свидетельстве о государственной регистрации права или с помощью системы получения справочной информации по объектам недвижимости на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там же указаны адрес, информация о кадастровой стоимости и площади объекта недвижимости, внесенная в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Также кадастровую стоимость можно узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра (пункты 50, 51, 52 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 № 292). Форма запроса приведена в приложении 2 к Порядку предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75. Данные сведения предоставляются бесплатно.

По вопросам кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объектов недвижимости, включенных в Предварительный перечень, собственникам объектов необходимо обратиться в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (официальный Интернет-сайт http://www.to86.rosreestr.ru/).

В случае несогласия собственника с фактом включения объекта в Предварительный перечень, следует обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган – Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, по адресу: 628006, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 5. К заявлению необходимо приложить копии:

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;

- кадастрового паспорта;

- документов технического учета (технического паспорта с экспликацией к поэтапному плану здания (строения, сооружения), объекта незавершенного строительства, помещения;

- свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором находится объект недвижимого имущества (или договор аренды земельного участка);

- устава (или письма Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ханты-Мансийскому автономному округу –Югре об учете в Статрегистре Росстата с указанием видов экономической деятельности налогоплательщика);

- иных документов, являющихся источником сведений об объектах недвижимого имущества, в целях применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Консультирование по вопросам включения объектов недвижимости в Предварительный перечень осуществляется уполномоченным органом – Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по телефонам: 8(3467) 39-23-03, 39-25-15 (отдел налоговой политики Управления доходов).

Приложение: Предварительный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год.