Положение


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.09.2015 

№ 1017

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке 

и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений 

пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными 

и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Уставом города Покачи:

1. Создать межведомственную комиссию по оценке и признанию помещений жилыми помещения, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи (приложение 1).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещения, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи (приложение 2).

3. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации города Покачи от 11.09.2013 № 1060 «Об утверждении состава межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда»;

2) постановление администрации города Покачи от 16.01.2014 № 21 «О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 11.09.2013 № 1060 «Об утверждении состава межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда»;

3) постановление администрации города Покачи от 14.02.2014 № 251 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда».

4. Постановление вступает в силу после официального опубликования.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Покачевский вестник» и разместить на официальном сайте администрации города Покачи.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Покачи В.Г. Казанцеву.

Глава города Покачи Р.З. Халиуллин


Приложение 2

к постановлению администрации

города Покачи

от 16.09.2015 № 1017

Положение

о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений

жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными)

для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу 

или реконструкции, расположенных на территории города Покачи

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи (далее - Положение) устанавливает порядок и сроки рассмотрения на межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи (далее - Комиссия) заявлений по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (жилые дома) независимо от формы собственности, расположенные на территории города Покачи.

3. Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения (жилые дома), расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

4. Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи осуществляется Комиссией в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

5. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

6. Организацию заседаний Комиссии осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города Покачи.

Статья 2. Задачи и функции Комиссии

1. Задачей Комиссии является признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенного на территории города Покачи на основании оценки соответствия указанного помещения и (или) дома установленным требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение о признании жилых помещений непригодными для проживания).

2. Функциями межведомственной комиссии являются:

1) рассмотрение заявлений граждан - собственников либо нанимателей жилых помещений (далее - заявления) и прилагаемых к ним обосновывающих документов, либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, в целях оценки соответствия жилых помещений, находящихся на территории города Покачи, установленным в Положении о признании жилых помещений непригодными для проживания;

2) определение перечня дополнительных документов:

а) заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора;

б) заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;

3) определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

4) обследование технического состояния жилых помещений;

5) оценка соответствия жилых помещений, находящихся на территории города Покачи, установленным требованиям Положения о признании жилых помещений непригодными для проживания;

6) составление заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям Положения о признании жилых помещений непригодными для проживания;

7) составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования).

Статья 3. Права и обязанности Комиссии

1. Члены Комиссии обязаны:

1) присутствовать на заседаниях Комиссии, проводить обследования жилых помещений (если принято решение о проведении такого обследования), участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработки решений;

2) при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии и (или) осуществлять замену уполномоченного должностного лица;

3) в случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

2. Комиссия имеет право:

1) запрашивать и получать у государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц необходимые документы, материалы и информацию о состоянии жилых помещений (жилых домов);

2) привлекать должностных лиц и специалистов органов исполнительной власти всех уровней, предприятий и организаций независимо от формы собственности (по согласованию с их руководителями) для участия в совместной работе;

3) привлекать собственников и нанимателей жилых помещений, работников жилищно-эксплуатационных организаций (компаний) к своевременной подготовке объектов и мест обследования и к участию в работе межведомственной комиссии при обследовании жилых помещений, многоквартирных жилых домов;

4) опрашивать жильцов и нанимателей с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия межведомственной комиссией окончательного решения;

5) приглашать на заседания Комиссии заявителей, нанимателей и собственников жилых помещений при рассмотрении их заявлений.

Статья 4. Порядок работы Комиссии

1. Формой работы Комиссии являются заседания, проводимые по мере поступления заявлений. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее двух третей ее членов. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

2) председательствует на заседаниях Комиссии;

3) подписывает заключения Комиссии о принятии ею решений, указанных в части 15 статьи 4 настоящего Положения.

4.Заместитель председателя Комиссии осуществляет функции председателя Комиссии, указанные в части 3 статьи 4 настоящего Положения, в случае отсутствия председателя Комиссии.

5. Секретарь Комиссии:

1) принимает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы либо заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, для рассмотрения их на заседаниях Комиссии;

2) организовывает комиссионные обследования технического состояния жилого помещения;

3) подготавливает на основании выводов Комиссии акты и заключения о принятии решений, указанных в части 15 статьи 4 настоящего Положения;

4) направляет заключение Комиссии главе города Покачи для принятия решения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

6. Для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, необходимы следующие документы:

1) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) проект реконструкции нежилого помещения (в случае обращения заявителя с заявлением о признании помещения жилым помещением при необходимости проведения реконструкции и (или) перепланировки, переустройства);

4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома (при обращении заявителя с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

5) заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);

6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (предоставляются по усмотрению заявителя);

7) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

8) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план;

9) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

7. Документы, указанные в пунктах 1 – 6 части 6 статьи 4 настоящего Положения, представляются заявителем в управление архитектуры и градостроительства самостоятельно.

8. Документы, указанные в пунктах 7 – 9 части 6 статьи 4 настоящего Положения, запрашиваются управлением архитектуры и градостроительства администрации города Покачи в рамках межведомственного электронного взаимодействия самостоятельно или могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

9. В случае если заявителем выступает орган государственного жилищного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения, которого Комиссия в течение 10 дней с момента рассмотрения такого заключения предлагает собственнику помещения представить в Комиссию документы в соответствии с частью 6 статьи 4 настоящего Положения.

10. Функции и полномочия собственника жилых помещений, многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности города Покачи, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи.

11. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Покачи принимает заявление с приложением документов, предусмотренных с частью 6 статьи 4 настоящего Положения, и регистрирует заявление в тот же день в журнале регистрации заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

12. Комиссия не вправе требовать представления иных, не предусмотренных частью 6 статьи 4 настоящего Положения, документов.

13. В течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Комиссия определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения либо многоквартирного дома соответствующим (несоответствующим) требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными для проживания и запрашивает их самостоятельно в соответствующих органах и организациях в рамках межведомственного взаимодействия.

14. Комиссия в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления и поступления дополнительных документов по межведомственному взаимодействию:

1) определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

2) проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилого помещения (многоквартирного дома) для постоянного проживания;

3) проводит обследование жилого помещения или многоквартирного дома и по его результатам составляет акт обследования по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению.

15. В течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов проводится заседание Комиссии, на котором принимается одно из следующих решений:

1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

3) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

4) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

5) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

16. Решение принимается большинством голосов членов комиссии.

17. Решение Комиссии по результатам рассмотрения заявлений и представленных документов оформляется в форме заключения в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению (далее - Заключение).

18. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования председателем Комиссии назначается день выезда на место в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения.

19. Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций для обследования жилого помещения либо многоквартирного жилого дома.

20. Участники обследования и собственники помещения оповещаются секретарем Комиссии о дне выезда.

21. Результаты обследования в течение 3 рабочих дней оформляются актом обследования помещения (далее - акт) по форме, согласно приложению 2 к Положению, который составляется в 3-х экземплярах. Акт обследования приобщается к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

22. В течение 3-х рабочих дней Комиссия проводит повторное заседание на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, ею принимается решение в соответствии с частью 15 статьи 4 настоящего Положения.

23. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования большинством голосов членов комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

24. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии могут выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Заключению.

25. Секретарь комиссии оформляет протокол заседания комиссии, заключение, акт обследования помещения.

26. Заключение, акт обследования помещения составляются в трех экземплярах, один из которых остается в деле, оформляемом Комиссией. Заключения и акты обследования подписываются всеми членами Комиссии.

27. Заключение с приложением материалов работы Комиссии в 3-х дневный срок после заседания Комиссии направляются на имя главы города Покачи для принятия решения (в форме постановления) о дальнейшем использовании помещения:

1) о сроках расселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу (проект постановления подготавливаем комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи);

2) о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (проект постановления подготавливает управление архитектуры и градостроительства).

28. Комиссия в течение 5 дней направляет по экземпляру заключения и постановления заявителю.

Приложение 1 к Положению о

межведомственной комиссии

по оценке и признанию помещений

жилыми помещениями, жилых

помещений пригодными

(непригодными) для проживания и

многоквартирных домов аварийными и

подлежащими сносу или

реконструкции, расположенных на

территории города Покачи

АКТ

обследования помещения

№ ________________________ ___________________20____г.

(дата)

______________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

_____________________________________________________________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _____________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _____________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

_____________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям

с указанием фактических значений показателя или описанием

конкретного несоответствия ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,

которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (фамилия инициалы)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (фамилия инициалы)

_____________________ ________________________________

(подпись) (фамилия инициалы)

Приложение 2 к Положению о

межведомственной комиссии

по оценке и признанию помещений

жилыми помещениями, жилых

помещений пригодными

(непригодными) для проживания и

многоквартирных домов аварийными и

подлежащими сносу или

реконструкции, расположенных на

территории города Покачи

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным)

для постоянного проживания

№_________ _____________________20__г.

_______________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

_______________________________________________________________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта

_____________________________________________________________________________________________________________________

Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя

______________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

______________________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов

_____________________________________________________________________________

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования,

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается,

__________________________________________________________________________________________________________________

что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям

_____________________________________________________________________________

предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

_____________________________________________________________________________.

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.01.2016 

№ 32

О внесении изменений в постановление администрации города Покачи 

от 16.09.2015 №1017 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке

 и признанию помещений жилы и помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными)

 для проживания  и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, 

расположенных на территории города Покачи»

С целью приведения в соответствие с частями 7, 42, 44, 46, 49, 51 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

1. Приложение 1 постановления администрации города Покачи от 16.09.2015 № 1017 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи» изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. В приложение 2 к постановлению администрации города Покачи от 16.09.2015 №1017 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории города Покачи» внести следующие изменения:

1) пункт 1 части 2 статьи 2 изложить в новой редакции:

« 1) рассмотрение заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина

(нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, в целях оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принятия решения в порядке, предусмотренном Положением;»;

2) пункт 3 части 2 статьи 2 изложить в новой редакции:

«3) определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы

проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения»;

3) пункт 6 части 2 статьи 2 изложить в новой редакции:

«6) составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;»;

4) пункт 7 часть 2 статьи 2 изложить в новой редакции:

«7) составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;»;

5) часть 2 статьи 2 дополнить частями 8 и 9 следующего содержания:

«8) принятие органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

9)передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией)»;

6) часть 2 статьи 4 изложить в новой редакции:

«2. К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо).

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель)»;

7) в части 15 статьи 4 первое предложение изложить в новой редакции: «Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из следующих решений:»;

8) часть 27 статьи 4 изложить в новой редакции:

«27. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

На основании полученного заключения, в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.»;

9) часть 28 статьи 4 изложить в новой редакции:

«28. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания, решение направляется в орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.».

3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Покачевский вестник».

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Покачи В.Г. Казанцеву.

Глава города Покачи В.И. Степура