Информация для юридических и физических лиц о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Администрация города Покачи информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы.

В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, а также снижения рисков правообладателей в связи с незарегистрированными правами на недвижимость при возмещении убытков, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков, с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям администрацией города Покачи проводятся работы по выявлению правообладателей, ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.

Предлагаем гражданам и юридическим лицам ознакомиться со следующими перечнями объектов недвижимого имущества:

Перечень помещений

Перечень объектов капитального строительства

В случае обнаружения в данных перечнях имущества, по которому вы являетесь правообладателем или владеете информацией о правообладателе, просим обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (г.Покачи, ул.Мира 8/1, каб.217) в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Так же обращаем внимание, что зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно. Для этого можно обратиться в МФЦ (г. Покачи, ул.Таежная, д.20/1, телефон: 8(34669)7-50-01) с правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем отметку о ранее зарегистрированном праве. Настоятельно рекомендуем владельцам данных объектов зарегистрировать ранее возникшее право. Объясняем, почему?

Во-первых, при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, пожизненное содержание с иждивением, аренда) наличие зарегистрированного права является для второй стороны договора доказательством Вашей правомочности.

Во-вторых, при оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права всё равно потребуется - она производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. И при этом нередко возникает ситуация, когда в старых правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволяет государственному регистратору осуществить регистрационные действия. Выражаясь простым языком, пока не будут устранены несоответствия в документах, сделка не сможет быть оформлена!

В-третьих (и это очень важно!), без регистрации в ЕГРН ранее возникшего права нельзя защитить свою недвижимость от мошенников с помощью записи о невозможности совершать сделки без личного участия собственника недвижимости.

ВАЖНО!!! Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН БЕЗ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ!!!

С 2021 года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости.

Телефон для справок (консультаций) по объектам капитального строительства и помещениям: 8(34669) 7-99-74.

График работы КУМИ администрации города Покачи: понедельник - пятница с 08.30 до 17.12, перерыв на обед с 12.30 до 14.00.